Affascinante Villa con Uliveto e Progetto Piscina Approvato

In vendita, una graziosa villa di circa 80 mq immersa nel cuore di San Vito dei Normanni. La proprietà vanta due spaziose camere da letto matrimoniali e una comoda cameretta con letto a castello. Il bagno è completo di sanitari e doccia, oltre a una pratica lavatrice. Il luminoso living ospita un angolo TV e una cucina completamente accessoriata con lavastoviglie, fornello a gas a 4 fuochi, forno elettrico e frigorifero con congelatore. Inoltre, è disponibile una connessione internet affidabile grazie a LINKEM.

Per garantire un comfort ottimale, la villa è dotata di due climatizzatori con pompa di calore. La proprietà include anche un deposito idrico interrato e una fossa Imhoff. Per gli amanti degli spazi esterni, una veranda con arredo giardino e un gazebo con divano in muratura e cuscini offrono il luogo ideale per rilassarsi.

Il terreno circostante di 4000 mq è un incantevole uliveto che circonda la villa. Un cancello d’ingresso, un viale in ciottoli illuminato e un posto auto aggiungono comodità e accessibilità. Inoltre, è stato approvato un progetto per la realizzazione di una piscina di 40 mq, che aggiungerà un tocco di lusso all'ambiente.

La casa è dotata di un sistema di allarme e zanzariere su tutte le finestre, garantendo sicurezza e tranquillità. L'immobile presenta un pavimento in pietra locale e affascinanti volte a botte.

Posizionata a soli 4 km dal centro abitato e a 18 km dalla suggestiva Costa Adriatica.

**Dettagli Principali:**

- Dimensioni: 90 mq
- Dimensioni lotto: 4,000 mq
- Vani: 3
- Camere da letto: 3
- Bagni: 1
- Classe energetica: F
- Anno di costruzione: 2009

**Caratteristiche Aggiuntive:**

- Aria Condizionata
- Impianto d'Allarme
- Posto Auto
- Solare Termico
- Veranda
- Wi-Fi